8 Rue Paul Eluard, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Paul Eluard, affiche un prix moyen de 3 545 €/m², inférieur de 1.85 % à celui du n°15 mais supérieur de 1.72 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 8 Rue Paul Eluard, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Soleil.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ormeau Salle Des Fêtes à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Aulnes à 1093 mètres
- - Collège les Cités Unies à 813 mètres
- - Lycée général et technologique Galilée à 317 mètres
- - Ecole maternelle les Quincarnelles à 346 mètres
- - Ecole élémentaire les Quincarnelles à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Paul Eluard
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Paul Eluard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Paul Eluard dans son marché local
Prix du 8 Rue Paul Eluard par rapport à la voie
Sur Rue Paul Eluard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 474 €/m². Avec un prix moyen de 3 545 €/m², le 8 Rue Paul Eluard se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Paul Eluard par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 291 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Paul Eluard se situe 7.72 % au-dessus de la moyenne de Combs-la-Ville et 37.72 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 4.43 % sur 1 an et baissé de 16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
