1 Rue Sermonoise, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Sermonoise, affiche un prix moyen de 3 857 €/m², inférieur de 2.58 % à celui du n°6 mais supérieur de 2.83 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 1 Rue Sermonoise, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier La Tour d'Aleron.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0452 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boissière à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Aulnes à 679 mètres
- - Collège les Aulnes à 713 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 1022 mètres
- - Ecole maternelle le Chêne à 576 mètres
- - Ecole primaire Tour d'Aleron à 311 mètres
Ventes au 1 Rue Sermonoise
Une vente a été recensée au 1 Rue Sermonoise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Sermonoise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Sermonoise, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Sermonoise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Sermonoise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Sermonoise dans son marché local
Prix du 1 Rue Sermonoise par rapport à la voie
Sur Rue Sermonoise, le prix moyen des maisons s'établit à 3 447 €/m². Avec un prix moyen de 3 857 €/m², le 1 Rue Sermonoise se situe 11.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Sermonoise par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Sermonoise se situe 17.09 % au-dessus de la moyenne de Combs-la-Ville et 49.9 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 4.34 % sur 1 an et baissé de 15.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
