25 Rue Sermonoise, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Sermonoise, affiche un prix moyen de 3 821 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°23 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 25 Rue Sermonoise, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier La Grande Ferme-La Coupole.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1183 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Jacques à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Aulnes à 503 mètres
- - Collège les Aulnes à 531 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 938 mètres
- - Ecole maternelle Paloisel à 402 mètres
- - Ecole primaire Tour d'Aleron à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Sermonoise
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Sermonoise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Sermonoise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Sermonoise, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Sermonoise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Sermonoise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Sermonoise dans son marché local
Prix du 25 Rue Sermonoise par rapport à la voie
Sur Rue Sermonoise, le prix moyen des maisons s'établit à 3 452 €/m². Avec un prix moyen de 3 821 €/m², le 25 Rue Sermonoise se situe 10.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Sermonoise par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Sermonoise se situe 15.54 % au-dessus de la moyenne de Combs-la-Ville et 48.16 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 3.96 % sur 1 an et baissé de 15.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
