Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 26 Rue Sermonoise, 77380 Combs-la-Ville, affiche un prix moyen de 4 191 €/m², supérieur de 13.52 % à celui du n°13 et de 14.92 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier La Source-Cimetière.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 26 Rue Sermonoise donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Sermonoise, le prix moyen des maisons s'établit à 3 457 €/m². Avec un prix moyen de 4 191 €/m², le 26 Rue Sermonoise se situe 21.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 361 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Sermonoise se situe 24.7 % au-dessus de la moyenne de Combs-la-Ville et 44.52 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville baissé de 2.4 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Sermonoise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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