26 Rue Serpentine, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Serpentine, affiche un prix moyen de 3 088 €/m², inférieur de 4.63 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 26 Rue Serpentine, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Bois l'Évêque.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean-Baptiste Clément à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Aulnes à 1072 mètres
- - Collège les Cités Unies à 556 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 1096 mètres
- - Ecole maternelle le Chêne à 116 mètres
- - Ecole élémentaire le Chêne à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Serpentine
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Serpentine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Serpentine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Serpentine, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Serpentine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Serpentine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Serpentine dans son marché local
Prix du 26 Rue Serpentine par rapport à la voie
Sur Rue Serpentine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 110 €/m². Avec un prix moyen de 3 088 €/m², le 26 Rue Serpentine se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Serpentine par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Serpentine se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de Combs-la-Ville et 20.02 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 4.34 % sur 1 an et baissé de 15.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
