32 Rue Serpentine, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Serpentine, affiche un prix moyen de 3 233 €/m², supérieur de 3.06 % à celui du n°34 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 32 Rue Serpentine, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Bois l'Évêque.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean-Baptiste Clément à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Aulnes à 1065 mètres
- - Collège les Cités Unies à 521 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 1069 mètres
- - Ecole maternelle le Chêne à 146 mètres
- - Ecole élémentaire le Chêne à 160 mètres
Ventes au 32 Rue Serpentine
Une vente a été recensée au 32 Rue Serpentine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Serpentine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Serpentine, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Serpentine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Serpentine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Serpentine dans son marché local
Prix du 32 Rue Serpentine par rapport à la voie
Sur Rue Serpentine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 110 €/m². Avec un prix moyen de 3 233 €/m², le 32 Rue Serpentine se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Serpentine par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Serpentine se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de Combs-la-Ville et 25.65 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 4.34 % sur 1 an et baissé de 15.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
