41 Rue Serpentine, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Serpentine, affiche un prix moyen de 2 992 €/m², inférieur de 2.54 % à celui du n°43 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 41 Rue Serpentine, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Bois l'Évêque.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Serpentine à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Aulnes à 1146 mètres
- - Collège les Cités Unies à 467 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 1103 mètres
- - Ecole maternelle le Chêne à 165 mètres
- - Ecole élémentaire le Chêne à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue Serpentine
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Serpentine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Serpentine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Serpentine, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Serpentine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Serpentine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Serpentine dans son marché local
Prix du 41 Rue Serpentine par rapport à la voie
Sur Rue Serpentine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 110 €/m². Avec un prix moyen de 2 992 €/m², le 41 Rue Serpentine se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Serpentine par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Serpentine se situe 9.17 % en dessous de la moyenne de Combs-la-Ville et 16.28 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 4.34 % sur 1 an et baissé de 15.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
