64 Rue Serpentine, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 64 Rue Serpentine, affiche un prix moyen de 3 063 €/m², inférieur de 1.86 % à celui du n°62 mais supérieur de 2.48 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 64 Rue Serpentine, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Bois l'Évêque.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Serpentine à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Aulnes à 1115 mètres
- - Collège les Cités Unies à 398 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 1036 mètres
- - Ecole maternelle le Chêne à 238 mètres
- - Ecole élémentaire le Chêne à 275 mètres
Ventes au 64 Rue Serpentine
Les 2 ventes au 64 Rue Serpentine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 64 Rue Serpentine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 64 Rue Serpentine, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 64 Rue Serpentine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 64 Rue Serpentine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 64 Rue Serpentine dans son marché local
Prix du 64 Rue Serpentine par rapport à la voie
Sur Rue Serpentine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 110 €/m². Avec un prix moyen de 3 063 €/m², le 64 Rue Serpentine se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 64 Rue Serpentine par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 64 Rue Serpentine se situe 7.01 % en dessous de la moyenne de Combs-la-Ville et 19.04 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 4.34 % sur 1 an et baissé de 15.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
