86 Rue Serpentine, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Rue Serpentine, affiche un prix moyen de 3 142 €/m², supérieur de 5.15 % à celui du n°88 et de n°84.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 86 Rue Serpentine, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Bois l'Évêque.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Serpentine à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Cités Unies à 467 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 1120 mètres
- - Ecole maternelle le Chêne à 167 mètres
- - Ecole élémentaire le Chêne à 217 mètres
Ventes au 86 Rue Serpentine
Une vente a été recensée au 86 Rue Serpentine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 86 Rue Serpentine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 86 Rue Serpentine, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 86 Rue Serpentine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 86 Rue Serpentine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Rue Serpentine dans son marché local
Prix du 86 Rue Serpentine par rapport à la voie
Sur Rue Serpentine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 095 €/m². Avec un prix moyen de 3 142 €/m², le 86 Rue Serpentine se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Rue Serpentine par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Rue Serpentine se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de Combs-la-Ville et 21.83 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 3.96 % sur 1 an et baissé de 15.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
