2 Rue Victor Cherbuliez, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Victor Cherbuliez, affiche un prix moyen de 3 570 €/m², supérieur de 4.26 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 2 Rue Victor Cherbuliez, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Beausoleil.
3 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Combs-La-Ville Quincy à 246 mètres
- - Combs-la-Ville - Quincy à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Beausoleil à 288 mètres
- - Ecole élémentaire Beausoleil à 279 mètres
Ventes au 2 Rue Victor Cherbuliez
Une vente a été recensée au 2 Rue Victor Cherbuliez. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Victor Cherbuliez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Victor Cherbuliez, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Victor Cherbuliez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Victor Cherbuliez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Victor Cherbuliez dans son marché local
Prix du 2 Rue Victor Cherbuliez par rapport à la voie
Sur Rue Victor Cherbuliez, le prix moyen des maisons s'établit à 3 525 €/m². Avec un prix moyen de 3 570 €/m², le 2 Rue Victor Cherbuliez se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Victor Cherbuliez par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 291 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Victor Cherbuliez se situe 8.48 % au-dessus de la moyenne de Combs-la-Ville et 38.48 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 4.43 % sur 1 an et baissé de 16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
