Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 bis Rue Victor Cherbuliez, 77380 Combs-la-Ville, affiche un prix moyen de 3 460 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Beausoleil.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Victor Cherbuliez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Victor Cherbuliez, le prix moyen des maisons s'établit à 3 714 €/m². Avec un prix moyen de 3 460 €/m², le 2 bis Rue Victor Cherbuliez se situe 6.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 361 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Victor Cherbuliez se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de Combs-la-Ville et 19.31 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville baissé de 2.4 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue Victor Cherbuliez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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