2 Allée des Cédres, 77170 Coubert
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Cédres, affiche un prix moyen de 2 613 €/m², inférieur de 17.15 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 2 Allée des Cédres, 77170 Coubert
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Coubert.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0843 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Marie-Amélie Le Fur à 719 mètres
- - Collège Marie-Amélie Le Fur à 719 mètres
- - Ecole maternelle Les Coccinelles à 253 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Gillet à 272 mètres
Ventes au 2 Allée des Cédres
Les 2 ventes au 2 Allée des Cédres donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Cédres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Cédres, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Cédres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Cédres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Cédres dans son marché local
Prix du 2 Allée des Cédres par rapport à la voie
Sur Allée des Cédres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 073 €/m². Avec un prix moyen de 2 613 €/m², le 2 Allée des Cédres se situe 14.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Cédres par rapport à Coubert et à Seine-et-Marne
À Coubert, le prix moyen des maisons atteint 3 355 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Cédres se situe 22.12 % en dessous de la moyenne de Coubert et 1.55 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coubert a augmenté de 3.06 % sur 1 an et baissé de 6.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 624 €/m² au premier semestre 2022 à 2 883 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 255 €/m² sur la période récente.
