Allée des Cédres, 77170 Coubert
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier Allée des Cédres

Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 2 631 € en 2019 à 2 815 € en 2023 (6.99%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	2 631 €	2 215 €	2 729 €		2 815 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Allée des Cédres

Allée des Cédres, 8 adresses sont dédiées à l'habitat individuel,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Allée des Cédres (3 124 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Coubert (+ 7.74%) et nettement en dessous de la moyenne de Seine-et-Marne (- 5.89%).

Le prix au m² des maisons Allée des Cédres (2 964 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Coubert (- 6.79%) et légèrement au-dessus de la moyenne de Seine-et-Marne (+ 2.22%).

À proximité du Allée des Cédres

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École Élémentaire Maurice Gillet à 327 mètres
École Maternelle les Coccinelles à 338 mètres
Collège Marie-Amélie le Fur à 612 mètres
Parking à 150 mètres
Parking à 258 mètres
Parking à 378 mètres
Gymnase à 309 mètres
1 bornes de rechargement à proximité

À propos du quartier

Allée des Cédres est située dans le quartier Coubert, qui compte 1942 habitants, composés à 49.61 % de femmes et 50.39 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 30-44 ans et des 45-59 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (44.99 %) et de maisons (54.64 %).
La majorité des constructions datent de la période 2006-2019.
Les logements de 5+ et 3 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 80-100m² ou 60-80m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Coubert

Appartements : Les prix ont diminué progressivement, passant de 3 344 € en 2019 à 2 952 € en 2025 (-11.72%). Le maximum des prix a été observé en 2022 à 3 696 €. Un creux de marché a été enregistré en 2023 à 2 663 €.

Appartements

Maisons

Biens vendus Allée des Cédres

Les ventes enregistrées Allée des Cédres témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste