Impasse du Plessis, 77170 Coubert

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 376 €

de 2 778 € à 4 100 €

Maison

Prix moyen au m²

3 233 €

de 2 345 € à 4 164 €

Impasse du Plessis, 77170 Coubert, affiche un prix moyen de 3 376 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

19.14 €

16.27 € – 22.01 €

Rentabilité indicative

6.8 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Impasse du Plessis dans son marché local

Prix Impasse du Plessis par rapport à Coubert et à Seine-et-Marne

À Coubert, le prix moyen des appartements atteint 3 327 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse du Plessis se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de Coubert et 4.58 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Loyer au m² et rentabilité locative Impasse du Plessis à Coubert

Le loyer moyen estimé Impasse du Plessis est de 19.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.27 € à 22.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.74 % au loyer moyen estimé à Coubert, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.8 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coubert a augmenté de 12.72 % sur 1 an et augmenté de 2.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 696 €/m² au premier semestre 2022 à 2 663 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 952 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Eugène Dorlet, 77170 Coubert(3,390 €)

Cadre de vie et proximité Impasse du Plessis

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maison Médicale à 239 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Marie-Amélie Le Fur à 383 mètres
- Collège Marie-Amélie Le Fur à 383 mètres
- Ecole maternelle Les Coccinelles à 589 mètres
- Ecole élémentaire Maurice Gillet à 610 mètres

Rues à proximité :

Rue Eugène Dorlet

Le parc immobilier Impasse du Plessis

Impasse du Plessis est située dans le quartier Coubert. Elle compte 1942 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².