Rue Eugène Dorlet, 77170 Coubert
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue Eugène Dorlet

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 3 658 € en 2020 à 2 196 € en 2024 (-39.97%). Un pic a été observé en 2023 à 3 993 €. Un creux notable a été enregistré en 2024 à 2 196 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.		3 658 €	2 962 €	3 566 €	3 993 €	2 196 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 2 753 € en 2020 à 3 197 € en 2022 (16.12%). Un pic a été observé en 2021 à 3 930 €. Un creux notable a été enregistré en 2020 à 2 753 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison		2 753 €	3 930 €	3 197 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Rue Eugène Dorlet

Rue Eugène Dorlet, 20 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 31 à l'habitat individuel, et 3 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Rue Eugène Dorlet.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue Eugène Dorlet (2 896 €) se situe dans la moyenne de Coubert (- 0.13%) et nettement en dessous de la moyenne de Seine-et-Marne (- 12.76%).

Le prix au m² des maisons Rue Eugène Dorlet (3 266 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de Coubert (+ 2.71%) et nettement au-dessus de la moyenne de Seine-et-Marne (+ 12.64%).

À proximité du Rue Eugène Dorlet

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Collège Marie-Amélie le Fur à 472 mètres
École Élémentaire Maurice Gillet à 476 mètres
École Maternelle les Coccinelles à 489 mètres
Parking à 220 mètres
Parking à 405 mètres
Parking à 424 mètres
Gymnase à 277 mètres
1 bornes de rechargement à proximité

À propos du quartier

Rue Eugène Dorlet est située dans le quartier Coubert, qui compte 1942 habitants, composés à 49.61 % de femmes et 50.39 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 30-44 ans et des 45-59 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (44.99 %) et de maisons (54.64 %).
La majorité des constructions datent de la période 2006-2019.
Les logements de 5+ et 3 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 80-100m² ou 60-80m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Coubert

Appartements : Les prix ont diminué progressivement, passant de 3 344 € en 2019 à 2 952 € en 2025 (-11.72%). Le maximum des prix a été observé en 2022 à 3 696 €. Un creux de marché a été enregistré en 2023 à 2 663 €.

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue Eugène Dorlet

Les ventes enregistrées Rue Eugène Dorlet témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste