5 Place Edmond Floury, 77170 Coubert
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place Edmond Floury, affiche un prix moyen de 2 895 €/m², supérieur de 4.25 % à celui du n°4 et de n°3.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Place Edmond Floury, 77170 Coubert
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Coubert à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 184 parkings - 313 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°1079 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre De Loisirs à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Marie-Amélie Le Fur à 994 mètres
- - Collège Marie-Amélie Le Fur à 994 mètres
- - Ecole maternelle Les Coccinelles à 211 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Gillet à 275 mètres
Ventes au 5 Place Edmond Floury
Une vente a été recensée au 5 Place Edmond Floury. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place Edmond Floury
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place Edmond Floury, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place Edmond Floury
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place Edmond Floury complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place Edmond Floury dans son marché local
Prix du 5 Place Edmond Floury par rapport à la voie
Sur Place Edmond Floury, le prix moyen des appartements s'établit à 2 620 €/m². Avec un prix moyen de 2 895 €/m², le 5 Place Edmond Floury se situe 10.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place Edmond Floury par rapport à Coubert et à Seine-et-Marne
À Coubert, le prix moyen des appartements atteint 3 337 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place Edmond Floury se situe 13.25 % en dessous de la moyenne de Coubert et 8.65 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Place Edmond Floury à Coubert
Le loyer moyen estimé au 5 Place Edmond Floury est de 17.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.62 € à 21.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Coubert, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coubert a augmenté de 13.06 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 696 €/m² au premier semestre 2022 à 2 663 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 952 €/m² sur la période récente.
