13 Rue Aristide Briand, 77170 Coubert
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 3 236 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°12 et de n°8 bis.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Aristide Briand, 77170 Coubert
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Coubert à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 119 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coubert Rn 19 à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Marie-Amélie Le Fur à 1037 mètres
- - Collège Marie-Amélie Le Fur à 1037 mètres
- - Ecole maternelle Les Coccinelles à 98 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Gillet à 50 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Aristide Briand, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 13 Rue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Rue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 281 €/m². Avec un prix moyen de 3 236 €/m², le 13 Rue Aristide Briand se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Aristide Briand par rapport à Coubert et à Seine-et-Marne
À Coubert, le prix moyen des appartements atteint 3 327 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Aristide Briand se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de Coubert et 0.25 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Aristide Briand à Coubert
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Aristide Briand est de 18.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.22 € à 22.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.96 % au loyer moyen estimé à Coubert, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coubert a augmenté de 12.72 % sur 1 an et augmenté de 2.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 696 €/m² au premier semestre 2022 à 2 663 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 952 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 161 800 € au 13 Rue Aristide Briand à Coubert, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 090 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 045 € en assurant vous-même les visites, ou 2 023 € si le professionnel les prend en charge.
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