8 Rue de la Gare, 77170 Coubert
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 3 259 €/m², supérieur de 1.21 % à celui du n°10 et de n°6 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 8 Rue de la Gare, 77170 Coubert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Coubert.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coubert Rn 19 à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Coccinelles à 451 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Gillet à 415 mètres
Ventes au 8 Rue de la Gare
Une vente a été recensée au 8 Rue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 3 222 €/m². Avec un prix moyen de 3 259 €/m², le 8 Rue de la Gare se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Gare par rapport à Coubert et à Seine-et-Marne
À Coubert, le prix moyen des maisons atteint 3 353 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Gare se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de Coubert et 8.52 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coubert a augmenté de 3 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 624 €/m² au premier semestre 2022 à 2 883 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 255 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 162 950 € au 8 Rue de la Gare à Coubert, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 148 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 074 € en assurant vous-même les visites, ou 2 037 € si le professionnel les prend en charge.
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