23 Rue du Verger, 77170 Coubert
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Verger, affiche un prix moyen de 3 390 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 23 Rue du Verger, 77170 Coubert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Coubert.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0723 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Marie-Amélie Le Fur à 909 mètres
- - Collège Marie-Amélie Le Fur à 909 mètres
- - Ecole maternelle Les Coccinelles à 77 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Gillet à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Verger
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Verger, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Verger dans son marché local
Prix du 23 Rue du Verger par rapport à la voie
Sur Rue du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 3 404 €/m². Avec un prix moyen de 3 390 €/m², le 23 Rue du Verger se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Verger par rapport à Coubert et à Seine-et-Marne
À Coubert, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Verger se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de Coubert et 31.45 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coubert a augmenté de 3.03 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 624 €/m² au premier semestre 2022 à 2 883 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 255 €/m² sur la période récente.
