Rue du Verger, 77170 Coubert

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 412 €
de 2 525 € à 4 117 €

Rue du Verger, 77170 Coubert, affiche un prix moyen de 3 412 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Rue du Verger

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Prix Rue du Verger dans son marché local

Prix Rue du Verger par rapport à Coubert et à Seine-et-Marne

À Coubert, le prix moyen des maisons atteint 3 353 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Verger se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de Coubert et 13.62 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coubert a augmenté de 3 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 624 €/m² au premier semestre 2022 à 2 883 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 255 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue du Verger

Les ventes enregistrées Rue du Verger témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

3 septembre 2024
260 000 €(2 826 €/m²)
Maison5 p•92 m²
25 Rue du Verger, 77170 Coubert
10 juin 2020
323 300 €(3 592 €/m²)
Maison5 p•90 m²
15 Rue du Verger, 77170 Coubert
4 juillet 2019
347 000 €(2 941 €/m²)
Maison4 p•118 m²
11 Rue du Verger, 77170 Coubert

Cadre de vie et proximité Rue du Verger

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Mairie à 119 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté Marie-Amélie Le Fur à 880 mètres
  • - Collège Marie-Amélie Le Fur à 880 mètres
  • - Ecole maternelle Les Coccinelles à 106 mètres
  • - Ecole élémentaire Maurice Gillet à 159 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue du Verger

Rue du Verger est située dans le quartier Coubert. Elle compte 1942 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 170 600 € au Rue du Verger à Coubert, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 530 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 44 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 265 € en assurant vous-même les visites, ou 2 133 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 8 530 € (5 %)

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