21 b Rue Jean Jaurès, 77170 Coubert
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 b Rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 3 027 €/m², inférieur de 5.99 % à celui du n°21 d et de n°21 c.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 b Rue Jean Jaurès, 77170 Coubert
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Coubert à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 92 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°1050 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coubert Rn 19 à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Marie-Amélie Le Fur à 1108 mètres
- - Collège Marie-Amélie Le Fur à 1108 mètres
- - Ecole maternelle Les Coccinelles à 147 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Gillet à 169 mètres
Ventes au 21 b Rue Jean Jaurès
Une vente a été recensée au 21 b Rue Jean Jaurès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 b Rue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 b Rue Jean Jaurès, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 b Rue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 b Rue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 b Rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 21 b Rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 3 265 €/m². Avec un prix moyen de 3 027 €/m², le 21 b Rue Jean Jaurès se situe 7.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 b Rue Jean Jaurès par rapport à Coubert et à Seine-et-Marne
À Coubert, le prix moyen des appartements atteint 3 337 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 b Rue Jean Jaurès se situe 9.29 % en dessous de la moyenne de Coubert et 4.48 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 b Rue Jean Jaurès à Coubert
Le loyer moyen estimé au 21 b Rue Jean Jaurès est de 18.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.46 € à 22.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.77 % au loyer moyen estimé à Coubert, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coubert a augmenté de 13.06 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 696 €/m² au premier semestre 2022 à 2 663 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 952 €/m² sur la période récente.
