31 bis Rue Jean Jaurès, 77170 Coubert
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 3 564 €/m², supérieur de 1.86 % à celui du n°30 et de n°26 ter.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 bis Rue Jean Jaurès, 77170 Coubert
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Coubert à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 57 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0584 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coubert Rn 19 à 19 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Marie-Amélie Le Fur à 1120 mètres
- - Collège Marie-Amélie Le Fur à 1120 mètres
- - Ecole maternelle Les Coccinelles à 152 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Gillet à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Rue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Rue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Rue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 bis Rue Jean Jaurès, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 31 bis Rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 3 346 €/m². Avec un prix moyen de 3 564 €/m², le 31 bis Rue Jean Jaurès se situe 6.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Rue Jean Jaurès par rapport à Coubert et à Seine-et-Marne
À Coubert, le prix moyen des appartements atteint 3 344 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 bis Rue Jean Jaurès se situe 6.58 % au-dessus de la moyenne de Coubert et 12.54 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 bis Rue Jean Jaurès à Coubert
Le loyer moyen estimé au 31 bis Rue Jean Jaurès est de 19.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.42 € à 22.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.33 % au loyer moyen estimé à Coubert, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coubert a augmenté de 13.29 % sur 1 an et augmenté de 2.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 696 €/m² au premier semestre 2022 à 2 663 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 952 €/m² sur la période récente.
