8 Rue Jean Jaurès, 77170 Coubert
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 2 448 €/m², inférieur de 9.33 % à celui du n°4 ter et de n°11.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Jean Jaurès, 77170 Coubert
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Coubert à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 180 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1023 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0588 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre De Loisirs à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Marie-Amélie Le Fur à 1113 mètres
- - Collège Marie-Amélie Le Fur à 1113 mètres
- - Ecole maternelle Les Coccinelles à 187 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Gillet à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Jean Jaurès, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 8 Rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 3 265 €/m². Avec un prix moyen de 2 448 €/m², le 8 Rue Jean Jaurès se situe 25.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jean Jaurès par rapport à Coubert et à Seine-et-Marne
À Coubert, le prix moyen des appartements atteint 3 337 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Jean Jaurès se situe 26.64 % en dessous de la moyenne de Coubert et 22.75 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Jean Jaurès à Coubert
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Jean Jaurès est de 17.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.48 € à 21.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.98 % au loyer moyen estimé à Coubert, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coubert a augmenté de 13.06 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 696 €/m² au premier semestre 2022 à 2 663 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 952 €/m² sur la période récente.
