23 Rue Legrand, 77170 Coubert
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Legrand, affiche un prix moyen de 3 949 €/m², inférieur de 2.18 % à celui du n°18 et de n°25.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 23 Rue Legrand, 77170 Coubert
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Coubert.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0950 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Marie-Amélie Le Fur à 620 mètres
- - Collège Marie-Amélie Le Fur à 620 mètres
- - Ecole maternelle Les Coccinelles à 373 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Gillet à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Legrand
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Legrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Legrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Legrand, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Legrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Legrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Legrand dans son marché local
Prix du 23 Rue Legrand par rapport à la voie
Sur Rue Legrand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 826 €/m². Avec un prix moyen de 3 949 €/m², le 23 Rue Legrand se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Legrand par rapport à Coubert et à Seine-et-Marne
À Coubert, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Legrand se situe 17.74 % au-dessus de la moyenne de Coubert et 53.12 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coubert a augmenté de 3.03 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 624 €/m² au premier semestre 2022 à 2 883 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 255 €/m² sur la période récente.
