1 Chemin des Champs, 77860 Couilly-Pont-aux-Dames
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin des Champs, affiche un prix moyen de 2 797 €/m², supérieur de 4.25 % à celui du n°3 mais inférieur de 13.16 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1915,
À propos du 1 Chemin des Champs, 77860 Couilly-Pont-aux-Dames
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1915, situé dans le quartier Couilly-Pont-aux-Dames.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000YDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Crécy à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 845 mètres
- - Ecole primaire Fabre d'Eglantine à 706 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin des Champs
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin des Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin des Champs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin des Champs, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin des Champs dans son marché local
Prix du 1 Chemin des Champs par rapport à la voie
Sur Chemin des Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 296 €/m². Avec un prix moyen de 2 797 €/m², le 1 Chemin des Champs se situe 15.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin des Champs par rapport à Couilly-Pont-aux-Dames et à Seine-et-Marne
À Couilly-Pont-aux-Dames, le prix moyen des maisons atteint 2 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin des Champs se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de Couilly-Pont-aux-Dames et 8.71 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couilly-Pont-aux-Dames a baissé de 21.34 % sur 1 an et baissé de 28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 768 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 029 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 688 €/m² sur la période récente.
