16 Cours de l'Abbaye, 77860 Couilly-Pont-aux-Dames
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Cours de l'Abbaye, affiche un prix moyen de 2 784 €/m², supérieur de 2.73 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 16 Cours de l'Abbaye, 77860 Couilly-Pont-aux-Dames
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Couilly-Pont-aux-Dames.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Crécy à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 858 mètres
- - Ecole primaire Fabre d'Eglantine à 625 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Cours de l'Abbaye
Aucune vente n'a été recensée au 16 Cours de l'Abbaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Cours de l'Abbaye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Cours de l'Abbaye, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Cours de l'Abbaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Cours de l'Abbaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Cours de l'Abbaye dans son marché local
Prix du 16 Cours de l'Abbaye par rapport à la voie
Sur Cours de l'Abbaye, le prix moyen des maisons s'établit à 2 809 €/m². Avec un prix moyen de 2 784 €/m², le 16 Cours de l'Abbaye se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Cours de l'Abbaye par rapport à Couilly-Pont-aux-Dames et à Seine-et-Marne
À Couilly-Pont-aux-Dames, le prix moyen des maisons atteint 2 904 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Cours de l'Abbaye se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de Couilly-Pont-aux-Dames et 7.95 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couilly-Pont-aux-Dames a baissé de 21.26 % sur 1 an et baissé de 27.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 768 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 029 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 688 €/m² sur la période récente.
