2 Impasse Claude Roche, 77860 Couilly-Pont-aux-Dames
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Claude Roche, affiche un prix moyen de 2 912 €/m², inférieur de 5.42 % à celui du n°1 et de n°2 c.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Impasse Claude Roche, 77860 Couilly-Pont-aux-Dames
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Couilly-Pont-aux-Dames.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1594 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Des Pommiers à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 567 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 567 mètres
Ventes au 2 Impasse Claude Roche
Une vente a été recensée au 2 Impasse Claude Roche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Claude Roche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Claude Roche, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Claude Roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Claude Roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Claude Roche dans son marché local
Prix du 2 Impasse Claude Roche par rapport à la voie
Sur Impasse Claude Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 066 €/m². Avec un prix moyen de 2 912 €/m², le 2 Impasse Claude Roche se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Claude Roche par rapport à Couilly-Pont-aux-Dames et à Seine-et-Marne
À Couilly-Pont-aux-Dames, le prix moyen des maisons atteint 2 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Claude Roche se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de Couilly-Pont-aux-Dames et 13.18 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couilly-Pont-aux-Dames a baissé de 21.34 % sur 1 an et baissé de 28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 768 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 029 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 688 €/m² sur la période récente.
