3 Passage de Condé, 77860 Couilly-Pont-aux-Dames
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Passage de Condé, affiche un prix moyen de 2 203 €/m², supérieur de 1.15 % à celui du n°6 mais inférieur de 14.35 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Passage de Condé, 77860 Couilly-Pont-aux-Dames
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Couilly-Pont-aux-Dames.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Des Pommiers à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 467 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Passage de Condé
Aucune vente n'a été recensée au 3 Passage de Condé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Passage de Condé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Passage de Condé, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Passage de Condé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Passage de Condé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage de Condé dans son marché local
Prix du 3 Passage de Condé par rapport à la voie
Sur Passage de Condé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 256 €/m². Avec un prix moyen de 2 203 €/m², le 3 Passage de Condé se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage de Condé par rapport à Couilly-Pont-aux-Dames et à Seine-et-Marne
À Couilly-Pont-aux-Dames, le prix moyen des maisons atteint 2 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Passage de Condé se situe 24.06 % en dessous de la moyenne de Couilly-Pont-aux-Dames et -14.38 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couilly-Pont-aux-Dames a baissé de 21.34 % sur 1 an et baissé de 28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 768 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 029 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 688 €/m² sur la période récente.
