3 Route de Crecy, 77860 Couilly-Pont-aux-Dames
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Crecy, affiche un prix moyen de 2 781 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°5 mais supérieur de 7.29 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 3 Route de Crecy, 77860 Couilly-Pont-aux-Dames
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Couilly-Pont-aux-Dames.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000YDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Crécy à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 731 mètres
- - Ecole primaire Fabre d'Eglantine à 603 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de Crecy
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Crecy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Crecy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de Crecy, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Crecy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Crecy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Crecy dans son marché local
Prix du 3 Route de Crecy par rapport à la voie
Sur Route de Crecy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 718 €/m². Avec un prix moyen de 2 781 €/m², le 3 Route de Crecy se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Crecy par rapport à Couilly-Pont-aux-Dames et à Seine-et-Marne
À Couilly-Pont-aux-Dames, le prix moyen des maisons atteint 2 904 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Crecy se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de Couilly-Pont-aux-Dames et 7.83 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couilly-Pont-aux-Dames a baissé de 21.26 % sur 1 an et baissé de 27.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 768 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 029 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 688 €/m² sur la période récente.
