3 Rue Berthault, 77860 Couilly-Pont-aux-Dames
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Berthault, affiche un prix moyen de 2 387 €/m², inférieur de 1.85 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 3 Rue Berthault, 77860 Couilly-Pont-aux-Dames
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Couilly-Pont-aux-Dames.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Sainte Thérèse à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 323 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Berthault
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Berthault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Berthault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Berthault, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Berthault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Berthault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Berthault dans son marché local
Prix du 3 Rue Berthault par rapport à la voie
Sur Rue Berthault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 690 €/m². Avec un prix moyen de 2 387 €/m², le 3 Rue Berthault se situe 11.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Berthault par rapport à Couilly-Pont-aux-Dames et à Seine-et-Marne
À Couilly-Pont-aux-Dames, le prix moyen des maisons atteint 2 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Berthault se situe 17.72 % en dessous de la moyenne de Couilly-Pont-aux-Dames et -7.23 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couilly-Pont-aux-Dames a baissé de 21.34 % sur 1 an et baissé de 28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 768 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 029 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 688 €/m² sur la période récente.
