12 Rue Rabelais, 77860 Couilly-Pont-aux-Dames
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Rabelais, affiche un prix moyen de 3 503 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.74 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 12 Rue Rabelais, 77860 Couilly-Pont-aux-Dames
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Couilly-Pont-aux-Dames.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000YALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Sainte Thérèse à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 181 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Rabelais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Rabelais, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Rabelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Rabelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Rabelais dans son marché local
Prix du 12 Rue Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 411 €/m². Avec un prix moyen de 3 503 €/m², le 12 Rue Rabelais se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Rabelais par rapport à Couilly-Pont-aux-Dames et à Seine-et-Marne
À Couilly-Pont-aux-Dames, le prix moyen des maisons atteint 2 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Rabelais se situe 20.75 % au-dessus de la moyenne de Couilly-Pont-aux-Dames et 36.14 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couilly-Pont-aux-Dames a baissé de 21.34 % sur 1 an et baissé de 28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 768 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 029 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 688 €/m² sur la période récente.
