12 Avenue de Rebais, 77120 Coulommiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de Rebais, affiche un prix moyen de 2 743 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°7 bis mais supérieur de 3.59 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Avenue de Rebais, 77120 Coulommiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre Ville Sud à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 1 parking - 167 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 221 mètres
- - Coulommiers à 834 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Hippolyte Rémy à 554 mètres
- - Collège Madame de La Fayette à 157 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 114 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 88 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Robert à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue de Rebais
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de Rebais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue de Rebais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue de Rebais, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de Rebais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de Rebais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de Rebais dans son marché local
Prix du 12 Avenue de Rebais par rapport à la voie
Sur Avenue de Rebais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 696 €/m². Avec un prix moyen de 2 743 €/m², le 12 Avenue de Rebais se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de Rebais par rapport à Coulommiers et à Seine-et-Marne
À Coulommiers, le prix moyen des appartements atteint 2 787 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue de Rebais se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de Coulommiers et 13.39 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Avenue de Rebais à Coulommiers
Le loyer moyen estimé au 12 Avenue de Rebais est de 16.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.19 € à 19.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.3 % au loyer moyen estimé à Coulommiers, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coulommiers a augmenté de 21.36 % sur 1 an et augmenté de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 775 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 296 €/m² au premier semestre 2025.
