22 Avenue de Rebais, 77120 Coulommiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue de Rebais, affiche un prix moyen de 2 771 €/m², supérieur de 4.76 % à celui du n°19 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Avenue de Rebais, 77120 Coulommiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Centre Ville Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Lattre De Tassigny à 236 mètres
- - Coulommiers à 929 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Hippolyte Rémy à 559 mètres
- - Collège Madame de La Fayette à 258 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 208 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 213 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Robert à 272 mètres
Ventes au 22 Avenue de Rebais
Une vente a été recensée au 22 Avenue de Rebais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue de Rebais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue de Rebais, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de Rebais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de Rebais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de Rebais dans son marché local
Prix du 22 Avenue de Rebais par rapport à la voie
Sur Avenue de Rebais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 696 €/m². Avec un prix moyen de 2 771 €/m², le 22 Avenue de Rebais se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de Rebais par rapport à Coulommiers et à Seine-et-Marne
À Coulommiers, le prix moyen des appartements atteint 2 787 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue de Rebais se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de Coulommiers et 12.5 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Avenue de Rebais à Coulommiers
Le loyer moyen estimé au 22 Avenue de Rebais est de 16.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.23 € à 19.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.99 % au loyer moyen estimé à Coulommiers, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coulommiers a augmenté de 21.36 % sur 1 an et augmenté de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 775 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 296 €/m² au premier semestre 2025.
