4 Avenue de Rebais, 77120 Coulommiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de Rebais, affiche un prix moyen de 3 080 €/m², supérieur de 9.1 % à celui du n°1 et de n°10.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Avenue de Rebais, 77120 Coulommiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre Ville Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 548 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 137 mètres
- - Coulommiers à 768 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Hippolyte Rémy à 561 mètres
- - Collège Madame de La Fayette à 123 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 107 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 0 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Robert à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue de Rebais
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue de Rebais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue de Rebais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue de Rebais, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de Rebais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de Rebais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de Rebais dans son marché local
Prix du 4 Avenue de Rebais par rapport à la voie
Sur Avenue de Rebais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 696 €/m². Avec un prix moyen de 3 080 €/m², le 4 Avenue de Rebais se situe 14.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de Rebais par rapport à Coulommiers et à Seine-et-Marne
À Coulommiers, le prix moyen des appartements atteint 2 787 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue de Rebais se situe 10.51 % au-dessus de la moyenne de Coulommiers et 2.75 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Avenue de Rebais à Coulommiers
Le loyer moyen estimé au 4 Avenue de Rebais est de 16.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.51 € à 20.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.12 % au loyer moyen estimé à Coulommiers, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coulommiers a augmenté de 21.36 % sur 1 an et augmenté de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 775 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 296 €/m² au premier semestre 2025.
