22 Avenue Jehan de Brie, 77120 Coulommiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Jehan de Brie, affiche un prix moyen de 3 127 €/m², inférieur de 3.76 % à celui du n°14 bis et de n°11 bis.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Avenue Jehan de Brie, 77120 Coulommiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Ville Haute Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 3 parkings - 110 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 83 mètres
- - Coulommiers à 1039 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Hippolyte Rémy à 953 mètres
- - Collège Madame de La Fayette à 268 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 302 mètres
- - Lycée Polyvalent de Coulomiers - Lycée des métiers de l'automobile et des engins motorisés à 964 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 391 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Robert à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Jehan de Brie
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Jehan de Brie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Jehan de Brie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Jehan de Brie, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Jehan de Brie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Jehan de Brie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Jehan de Brie dans son marché local
Prix du 22 Avenue Jehan de Brie par rapport à la voie
Sur Avenue Jehan de Brie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 944 €/m². Avec un prix moyen de 3 127 €/m², le 22 Avenue Jehan de Brie se situe 6.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Jehan de Brie par rapport à Coulommiers et à Seine-et-Marne
À Coulommiers, le prix moyen des appartements atteint 2 788 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue Jehan de Brie se situe 12.16 % au-dessus de la moyenne de Coulommiers et 1.33 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Avenue Jehan de Brie à Coulommiers
Le loyer moyen estimé au 22 Avenue Jehan de Brie est de 17.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.41 € à 20.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.11 % au loyer moyen estimé à Coulommiers, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coulommiers a augmenté de 21.41 % sur 1 an et augmenté de 2.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 775 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 296 €/m² au premier semestre 2025.
