7 k Cour de l’Ange, 77120 Coulommiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 k Cour de l’Ange, affiche un prix moyen de 2 307 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°7 d.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 k Cour de l’Ange, 77120 Coulommiers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Saint Denis à 142 mètres
- - Coulommiers à 477 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Hippolyte Rémy à 710 mètres
- - Collège privé Sainte Foy à 201 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 494 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 434 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Foy à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 7 k Cour de l’Ange
Aucune vente n'a été recensée au 7 k Cour de l’Ange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 k Cour de l’Ange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 k Cour de l’Ange, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 k dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 k Cour de l’Ange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 k Cour de l’Ange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 k Cour de l’Ange dans son marché local
Prix du 7 k Cour de l’Ange par rapport à la voie
Sur Cour de l’Ange, le prix moyen des appartements s'établit à 2 354 €/m². Avec un prix moyen de 2 307 €/m², le 7 k Cour de l’Ange se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 k Cour de l’Ange par rapport à Coulommiers et à Seine-et-Marne
À Coulommiers, le prix moyen des appartements atteint 2 787 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 k Cour de l’Ange se situe 17.22 % en dessous de la moyenne de Coulommiers et 27.16 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 k Cour de l’Ange à Coulommiers
Le loyer moyen estimé au 7 k Cour de l’Ange est de 15.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.77 € à 18.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Coulommiers, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coulommiers a augmenté de 21.36 % sur 1 an et augmenté de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 775 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 296 €/m² au premier semestre 2025.
