Rue le Valentin, 77120 Coulommiers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue le Valentin, 77120 Coulommiers, affiche un prix moyen de 2 378 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 30 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue le Valentin dans son marché local
Prix Rue le Valentin par rapport à Coulommiers et à Seine-et-Marne
À Coulommiers, le prix moyen des appartements atteint 2 787 €/m². Le prix moyen des appartements Rue le Valentin se situe 14.68 % en dessous de la moyenne de Coulommiers et 24.91 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue le Valentin à Coulommiers
Le loyer moyen estimé Rue le Valentin est de 15.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.15 € à 17.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.34 % au loyer moyen estimé à Coulommiers, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coulommiers a augmenté de 21.36 % sur 1 an et augmenté de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 775 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 296 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue le Valentin
Les ventes enregistrées Rue le Valentin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue le Valentin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Saint Denis à 94 mètres
- - Coulommiers à 504 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Hippolyte Rémy à 684 mètres
- - Collège privé Sainte Foy à 206 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 445 mètres
- - Lycée Polyvalent de Coulomiers - Lycée des métiers de l'automobile et des engins motorisés à 1507 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 384 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Foy à 202 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue le Valentin
Adresses Rue le Valentin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue le Valentin, classées par tranches de numéros.
