20 Cour des Houilles, 77120 Coulommiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Cour des Houilles, affiche un prix moyen de 2 339 €/m², supérieur de 0.73 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.59 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Cour des Houilles, 77120 Coulommiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Centre Ville Centre et Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 93 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Saint Denis à 52 mètres
- - Coulommiers à 637 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Hippolyte Rémy à 710 mètres
- - Collège Madame de La Fayette à 288 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 327 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 291 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Robert à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Cour des Houilles
Aucune vente n'a été recensée au 20 Cour des Houilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Cour des Houilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Cour des Houilles, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Cour des Houilles dans son marché local
Prix du 20 Cour des Houilles par rapport à la voie
Sur Cour des Houilles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 341 €/m². Avec un prix moyen de 2 339 €/m², le 20 Cour des Houilles se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Cour des Houilles par rapport à Coulommiers et à Seine-et-Marne
À Coulommiers, le prix moyen des appartements atteint 2 787 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Cour des Houilles se situe 16.07 % en dessous de la moyenne de Coulommiers et 26.14 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Cour des Houilles à Coulommiers
Le loyer moyen estimé au 20 Cour des Houilles est de 15.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.61 € à 17.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Coulommiers, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coulommiers a augmenté de 21.36 % sur 1 an et augmenté de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 775 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 296 €/m² au premier semestre 2025.
