5 Cour des Houilles, 77120 Coulommiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Cour des Houilles, affiche un prix moyen de 2 322 €/m², inférieur de 2.8 % à celui du n°3 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Cour des Houilles, 77120 Coulommiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Centre Ville Centre et Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 74 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Saint Denis à 43 mètres
- - Coulommiers à 628 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Hippolyte Rémy à 701 mètres
- - Collège Madame de La Fayette à 290 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 328 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 289 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Robert à 240 mètres
Ventes au 5 Cour des Houilles
Une vente a été recensée au 5 Cour des Houilles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Cour des Houilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Cour des Houilles, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Cour des Houilles dans son marché local
Prix du 5 Cour des Houilles par rapport à la voie
Sur Cour des Houilles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 341 €/m². Avec un prix moyen de 2 322 €/m², le 5 Cour des Houilles se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Cour des Houilles par rapport à Coulommiers et à Seine-et-Marne
À Coulommiers, le prix moyen des appartements atteint 2 787 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Cour des Houilles se situe 16.68 % en dessous de la moyenne de Coulommiers et 26.68 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Cour des Houilles à Coulommiers
Le loyer moyen estimé au 5 Cour des Houilles est de 15.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.62 € à 18.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Coulommiers, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coulommiers a augmenté de 21.36 % sur 1 an et augmenté de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 775 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 296 €/m² au premier semestre 2025.
