8 Cour des Houilles, 77120 Coulommiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Cour des Houilles, affiche un prix moyen de 2 984 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 8 Cour des Houilles, 77120 Coulommiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ville Centre et Nord.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Saint Denis à 43 mètres
- - Coulommiers à 619 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Hippolyte Rémy à 672 mètres
- - Collège Madame de La Fayette à 277 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 312 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 265 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Robert à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Cour des Houilles
Aucune vente n'a été recensée au 8 Cour des Houilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Cour des Houilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Cour des Houilles, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Cour des Houilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Cour des Houilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Cour des Houilles dans son marché local
Prix du 8 Cour des Houilles par rapport à la voie
Sur Cour des Houilles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 987 €/m². Avec un prix moyen de 2 984 €/m², le 8 Cour des Houilles se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Cour des Houilles par rapport à Coulommiers et à Seine-et-Marne
À Coulommiers, le prix moyen des maisons atteint 2 541 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Cour des Houilles se situe 17.43 % au-dessus de la moyenne de Coulommiers et 15.97 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulommiers a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 438 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 888 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 512 €/m² sur la période récente.
