22 Cours Gambetta, 77120 Coulommiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Cours Gambetta, affiche un prix moyen de 2 561 €/m², supérieur de 12.13 % à celui du n°24 mais identique à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 22 Cours Gambetta, 77120 Coulommiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville Centre et Nord.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Madame De Lafayette à 137 mètres
- - Coulommiers à 829 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Hippolyte Rémy à 812 mètres
- - Collège Madame de La Fayette à 194 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 244 mètres
- - Lycée Polyvalent de Coulomiers - Lycée des métiers de l'automobile et des engins motorisés à 1174 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 278 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Robert à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Cours Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 22 Cours Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Cours Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Cours Gambetta, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Cours Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Cours Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Cours Gambetta dans son marché local
Prix du 22 Cours Gambetta par rapport à la voie
Sur Cours Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 578 €/m². Avec un prix moyen de 2 561 €/m², le 22 Cours Gambetta se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Cours Gambetta par rapport à Coulommiers et à Seine-et-Marne
À Coulommiers, le prix moyen des maisons atteint 2 541 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Cours Gambetta se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de Coulommiers et -0.47 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulommiers a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 438 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 888 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 512 €/m² sur la période récente.
