8 Cours Gambetta, 77120 Coulommiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Cours Gambetta, affiche un prix moyen de 2 703 €/m², supérieur de 4.2 % à celui du n°6 et de n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 8 Cours Gambetta, 77120 Coulommiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Centre Ville Centre et Nord.
3 niveaux - 1 logement - 201 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 29 mètres
- - Coulommiers à 748 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Hippolyte Rémy à 672 mètres
- - Collège Madame de La Fayette à 124 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 163 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 151 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Robert à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Cours Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 8 Cours Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Cours Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Cours Gambetta, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Cours Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Cours Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Cours Gambetta dans son marché local
Prix du 8 Cours Gambetta par rapport à la voie
Sur Cours Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 578 €/m². Avec un prix moyen de 2 703 €/m², le 8 Cours Gambetta se situe 4.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Cours Gambetta par rapport à Coulommiers et à Seine-et-Marne
À Coulommiers, le prix moyen des maisons atteint 2 541 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Cours Gambetta se situe 6.38 % au-dessus de la moyenne de Coulommiers et 5.05 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulommiers a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 438 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 888 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 512 €/m² sur la période récente.
