2 Place de l'Hotel de Ville, 77120 Coulommiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Place de l'Hotel de Ville, affiche un prix moyen de 2 615 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.42 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place de l'Hotel de Ville, 77120 Coulommiers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville Centre et Nord.
1 niveau - 372 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Saint Denis à 97 mètres
- - Coulommiers à 488 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Hippolyte Rémy à 647 mètres
- - Collège privé Sainte Foy à 180 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 432 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 365 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Foy à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de l'Hotel de Ville
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de l'Hotel de Ville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de l'Hotel de Ville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de l'Hotel de Ville, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de l'Hotel de Ville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de l'Hotel de Ville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de l'Hotel de Ville dans son marché local
Prix du 2 Place de l'Hotel de Ville par rapport à la voie
Sur Place de l'Hotel de Ville, le prix moyen des appartements s'établit à 2 642 €/m². Avec un prix moyen de 2 615 €/m², le 2 Place de l'Hotel de Ville se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de l'Hotel de Ville par rapport à Coulommiers et à Seine-et-Marne
À Coulommiers, le prix moyen des appartements atteint 2 785 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place de l'Hotel de Ville se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de Coulommiers et 17.4 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place de l'Hotel de Ville à Coulommiers
Le loyer moyen estimé au 2 Place de l'Hotel de Ville est de 16.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.35 € à 19.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.76 % au loyer moyen estimé à Coulommiers, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coulommiers a augmenté de 21.28 % sur 1 an et augmenté de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 775 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 296 €/m² au premier semestre 2025.
