11 Place du 27 Aout, 77120 Coulommiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Place du 27 Aout, affiche un prix moyen de 3 262 €/m², supérieur de 17.3 % à celui du n°9 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Place du 27 Aout, 77120 Coulommiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Centre Ville Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 23 logements - 16 parkings - 584 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - cloisons de plâtre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berthereau à 160 mètres
- - Coulommiers à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Hippolyte Rémy à 576 mètres
- - Collège privé Sainte Foy à 107 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 656 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 563 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Foy à 103 mètres
Ventes au 11 Place du 27 Aout
Les 9 ventes au 11 Place du 27 Aout constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Place du 27 Aout
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Place du 27 Aout, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Place du 27 Aout
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Place du 27 Aout complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Place du 27 Aout dans son marché local
Prix du 11 Place du 27 Aout par rapport à la voie
Sur Place du 27 Aout, le prix moyen des appartements s'établit à 2 865 €/m². Avec un prix moyen de 3 262 €/m², le 11 Place du 27 Aout se situe 13.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Place du 27 Aout par rapport à Coulommiers et à Seine-et-Marne
À Coulommiers, le prix moyen des appartements atteint 2 788 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Place du 27 Aout se situe 17 % au-dessus de la moyenne de Coulommiers et 2.93 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Place du 27 Aout à Coulommiers
Le loyer moyen estimé au 11 Place du 27 Aout est de 17.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.06 € à 21.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Coulommiers, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coulommiers a augmenté de 21.41 % sur 1 an et augmenté de 2.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 775 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 296 €/m² au premier semestre 2025.
