13 Place du 27 Aout, 77120 Coulommiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Place du 27 Aout, affiche un prix moyen de 2 775 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°15 et de n°11.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Place du 27 Aout, 77120 Coulommiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre Ville Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 254 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berthereau à 171 mètres
- - Coulommiers à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Hippolyte Rémy à 572 mètres
- - Collège privé Sainte Foy à 117 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 664 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 571 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Foy à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Place du 27 Aout
Aucune vente n'a été recensée au 13 Place du 27 Aout au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Place du 27 Aout
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Place du 27 Aout, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Place du 27 Aout
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Place du 27 Aout complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Place du 27 Aout dans son marché local
Prix du 13 Place du 27 Aout par rapport à la voie
Sur Place du 27 Aout, le prix moyen des appartements s'établit à 2 865 €/m². Avec un prix moyen de 2 775 €/m², le 13 Place du 27 Aout se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Place du 27 Aout par rapport à Coulommiers et à Seine-et-Marne
À Coulommiers, le prix moyen des appartements atteint 2 788 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Place du 27 Aout se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de Coulommiers et 12.43 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Place du 27 Aout à Coulommiers
Le loyer moyen estimé au 13 Place du 27 Aout est de 16.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.49 € à 20.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.74 % au loyer moyen estimé à Coulommiers, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coulommiers a augmenté de 21.41 % sur 1 an et augmenté de 2.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 775 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 296 €/m² au premier semestre 2025.
