2 Place du Marché, 77120 Coulommiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Place du Marché, affiche un prix moyen de 2 309 €/m², inférieur de 3.79 % à celui du n°4 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante tertiaire, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place du Marché, 77120 Coulommiers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1966, situé dans le quartier Centre Ville Centre et Nord à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 192 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Saint Denis à 113 mètres
- - Coulommiers à 693 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Hippolyte Rémy à 765 mètres
- - Collège Madame de La Fayette à 280 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 325 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 309 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Robert à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place du Marché
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du Marché au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du Marché
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place du Marché, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du Marché dans son marché local
Prix du 2 Place du Marché par rapport à la voie
Sur Place du Marché, le prix moyen des appartements s'établit à 2 554 €/m². Avec un prix moyen de 2 309 €/m², le 2 Place du Marché se situe 9.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du Marché par rapport à Coulommiers et à Seine-et-Marne
À Coulommiers, le prix moyen des appartements atteint 2 787 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place du Marché se situe 17.15 % en dessous de la moyenne de Coulommiers et 27.09 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place du Marché à Coulommiers
Le loyer moyen estimé au 2 Place du Marché est de 15.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.92 € à 18.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.94 % au loyer moyen estimé à Coulommiers, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coulommiers a augmenté de 21.36 % sur 1 an et augmenté de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 775 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 296 €/m² au premier semestre 2025.
