4 Place Pasteur, 77120 Coulommiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Place Pasteur, affiche un prix moyen de 2 823 €/m², identique à celui du n°2 mais supérieur de 1.15 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place Pasteur, 77120 Coulommiers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville Centre et Nord.
3 niveaux - 41 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 81 mètres
- - Coulommiers à 684 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Hippolyte Rémy à 681 mètres
- - Collège Madame de La Fayette à 208 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 247 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 215 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Robert à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Pasteur, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Pasteur dans son marché local
Prix du 4 Place Pasteur par rapport à la voie
Sur Place Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 806 €/m². Avec un prix moyen de 2 823 €/m², le 4 Place Pasteur se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Pasteur par rapport à Coulommiers et à Seine-et-Marne
À Coulommiers, le prix moyen des appartements atteint 2 787 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place Pasteur se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de Coulommiers et 10.86 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place Pasteur à Coulommiers
Le loyer moyen estimé au 4 Place Pasteur est de 16.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.74 € à 19.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.46 % au loyer moyen estimé à Coulommiers, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coulommiers a augmenté de 21.36 % sur 1 an et augmenté de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 775 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 296 €/m² au premier semestre 2025.
