2 Place Saint-denis, 77120 Coulommiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Place Saint-denis, affiche un prix moyen de 2 622 €/m², inférieur de 2.96 % à celui du n°6 et de n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Saint-denis, 77120 Coulommiers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville Centre et Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Saint Denis à 48 mètres
- - Coulommiers à 558 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Hippolyte Rémy à 700 mètres
- - Collège privé Sainte Foy à 254 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 403 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 351 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Foy à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Saint-denis
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Saint-denis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Saint-denis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Saint-denis, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Saint-denis dans son marché local
Prix du 2 Place Saint-denis par rapport à la voie
Sur Place Saint-denis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 683 €/m². Avec un prix moyen de 2 622 €/m², le 2 Place Saint-denis se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Saint-denis par rapport à Coulommiers et à Seine-et-Marne
À Coulommiers, le prix moyen des appartements atteint 2 787 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Saint-denis se situe 5.92 % en dessous de la moyenne de Coulommiers et 17.21 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Saint-denis à Coulommiers
Le loyer moyen estimé au 2 Place Saint-denis est de 16.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.07 € à 19.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.3 % au loyer moyen estimé à Coulommiers, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coulommiers a augmenté de 21.36 % sur 1 an et augmenté de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 775 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 296 €/m² au premier semestre 2025.
