16 Rue Carnot, 77120 Coulommiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Carnot, affiche un prix moyen de 2 699 €/m², inférieur de 7.09 % à celui du n°14 et de n°7.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Carnot, 77120 Coulommiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Ville Haute Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 13 logements - 3 locaux - 32 parkings - 467 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0483 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 163 mètres
- - Coulommiers à 947 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Hippolyte Rémy à 1015 mètres
- - Collège Madame de La Fayette à 390 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 439 mètres
- - Lycée Polyvalent de Coulomiers - Lycée des métiers de l'automobile et des engins motorisés à 1128 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 487 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Robert à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Carnot, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Carnot dans son marché local
Prix du 16 Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 799 €/m². Avec un prix moyen de 2 699 €/m², le 16 Rue Carnot se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Carnot par rapport à Coulommiers et à Seine-et-Marne
À Coulommiers, le prix moyen des appartements atteint 2 787 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Carnot se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de Coulommiers et 14.78 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Carnot à Coulommiers
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Carnot est de 16.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.38 € à 19.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.5 % au loyer moyen estimé à Coulommiers, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coulommiers a augmenté de 21.36 % sur 1 an et augmenté de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 775 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 296 €/m² au premier semestre 2025.
