7 Rue Davène, 77120 Coulommiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Davène, affiche un prix moyen de 2 482 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Davène, 77120 Coulommiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Centre Ville Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 91 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Général Leclerc à 109 mètres
- - Coulommiers à 457 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Hippolyte Rémy à 993 mètres
- - Collège privé Sainte Foy à 457 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 892 mètres
- - Ecole maternelle Vaux Village à 683 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Foy à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Davène
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Davène au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Davène
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Davène, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Davène
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Davène complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Davène dans son marché local
Prix du 7 Rue Davène par rapport à la voie
Sur Rue Davène, le prix moyen des appartements s'établit à 2 567 €/m². Avec un prix moyen de 2 482 €/m², le 7 Rue Davène se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Davène par rapport à Coulommiers et à Seine-et-Marne
À Coulommiers, le prix moyen des appartements atteint 2 787 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Davène se situe 10.94 % en dessous de la moyenne de Coulommiers et 21.63 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Davène à Coulommiers
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Davène est de 15.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.18 € à 19.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.56 % au loyer moyen estimé à Coulommiers, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coulommiers a augmenté de 21.36 % sur 1 an et augmenté de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 775 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 296 €/m² au premier semestre 2025.
